盛土等規制法に準拠。安心・安全な宅地を提供するために
29条とは、都市計画法第29条のことを指します。一定規模以上の開発行為を行う場合に、都道府県知事等の許可が必要であることを定めた条文です。
都市計画法第29条では、宅地造成などの開発行為を行う際は、原則として事前に開発許可を受けなければならないとされています。
ここでいう開発行為とは、建築を目的として土地の区画形質を変更する行為を指します。
29条は、宅地造成や分譲計画のスタート地点となる条文です。
を判断する根拠になります。
29条に該当するかどうかは、
によって変わります。計画初期の段階で、該当有無を必ず確認することが重要です。
粘着力cとは、土のせん断強度を構成する要素の一つで、拘束圧が作用しない状態でも発揮されるせん断抵抗成分を示す値です。内部摩擦角Φと組み合わせて、地盤のせん断強度を表すために用いられます。 粘着力cの概要 粘着力cは、モー…
液状化とは、地震時に砂質地盤で過剰間隙水圧が発生し、有効応力が著しく低下することで、地盤が一時的に液体のような挙動を示す現象です。 液状化の概要 地震動により土粒子が再配列しようとする際、排水が追いつかない条件では過剰間…
標準貫入試験とは、地盤の硬さをN値として評価するための地盤調査試験です。ボーリング調査とあわせて実施され、建物の基礎設計や宅地造成の検討に広く用いられています。 標準貫入試験の概要 標準貫入試験では、63.5kgのハンマ…
有効応力とは、地盤中で土粒子が実際に受け持っている応力のことです。地盤の強度や変形を評価するうえで基本となる考え方です。 有効応力の概要 地盤中の応力は、土粒子に作用する応力と、間隙水が受け持つ圧力に分けて考えられます。…
圧密試験とは、粘性土などの供試体に段階的に荷重を加え、時間の経過に伴う沈下量を測定することで、圧密特性を求める室内土質試験です。主に圧密沈下の検討に用いられます。 圧密試験の概要 圧密試験では、供試体に一定の載荷を与え、…
圧密沈下とは、粘性土などの地盤に荷重が作用した際、間隙水が時間をかけて排出されることで生じる沈下のことです。即時に生じる沈下とは異なり、時間依存性を持つ沈下現象です。 圧密沈下の概要 圧密沈下は、地盤に載荷された荷重を土…